Spring naar de hoofdinhoud

Persoonsgegevens: durf als onderwijsgemeenschap vraagtekens te plaatsen

Onderwijsinstellingen slaan op grote schaal data op. De noodzaak hiervan wordt door de meesten aangenomen, maar misschien moeten wij met zijn allen wel wat kritischer zijn. In 2021 is de HAN getroffen door een SQL-injectie. Hierdoor kwamen meer dan 500.000 persoonsgegevens op straat, waaronder 2.000 medische gegevens van (oud-)studenten. De rechter heeft geoordeeld dat de HAN het naleven van haar beveiligingsplicht niet heeft aangetoond, en dat zij een oud-student daarom €300,- schadevergoeding moet betalen. Hoe heeft het zo ver kunnen komen? Waarom heeft niemand de beveiliging gecontroleerd?

Er moet meer bewustzijn komen

Verantwoord omgaan met persoonsgegevens begint allemaal bij bewustwording. Veel mensen binnen een onderwijsinstelling hebben niet door wat er allemaal komt kijken bij het gebruiken van persoonsgegevens, en dat zorgt ervoor dat we elkaar ook niet de juiste vragen kunnen stellen. Om een cultuur te creëren waarin we allemaal de veiligheid van elkaars gegevens serieus nemen, moet dit veranderen. Leer studenten, medewerkers en bestuurders vragen te stellen en geef elkaar de ruimte om te oefenen.

Een aantal vragen die je jezelf kan stellen bij het zien van een persoonsgegeven:

  1. Mag ik dit gegeven zien?
  2. Kan ik mijn werk ook zonder dit gegeven uitvoeren?
  3. Is de persoon in kwestie op de hoogte dat ik dit gegeven kan zien?
  4. Kunnen anderen dit gegeven zien, en is dat de bedoeling?
  5. Is dit gegeven veilig opgeslagen, en wanneer is de beveiliging voor het laatst gecontroleerd?

Het mag transparanter

Het gebrek aan bewustwording is voor een belangrijk deel te verklaren door een gebrek aan transparantie. Het gesprek over de beveiliging van gegevens wordt te vaak met een selecte groep mensen gevoerd. Enerzijds zorgt dit ervoor dat mensen die niet betrokken worden het gevoel hebben dat zij geen rol hebben. Anderzijds leidt dit tot ontmenselijking van de persoonsgegevens. Een docent kent de student achter de persoonsgegevens, de beheerder van de servers niet. Een serverbeheerder zal daarom ook eerder geneigd zijn mogelijke risico’s te accepteren. We moeten blijven onthouden dat het altijd om mensen gaat, want zij hebben vertrouwen dat geschaad wordt zodra het mis gaat.

Neem verantwoordelijkheid

Het heeft veel te lang geduurd voor er een passende oplossing kwam voor de gevolgen van het datalek aan de HAN. Daarom moeten bestuurders hun verantwoordelijkheid nemen. Er moet goed beleid komen dat gericht is op adequate ondersteuning en compensatie van gedupeerden. Een rechtszaak is immers niet alleen zonde van de tijd, het onderwijsgeld en de menskracht, maar ook voor de reputatie van de onderwijsinstelling zelf.

Auteurs:

Idris in ‘t Hof (Voorzitter Stichting Hbo Medezeggenschap)
Zino Duckers (Lid USR Radboud Universiteit Nijmegen namens AKKUraatd)
Mo Quirijnen (Voorzitter Studentenvakbond AKKU)

Doe mee! Deel dit bericht.

Oud-student HAN ontvangt schadevergoeding na lekken medische gegevens

Gisteren deed de Rechtbank Gelderland uitspraak in de zaak tussen oud-student Bram Kleisterlee en de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen. De HAN is aansprakelijk voor het datalek van 2021 en moet Kleisterlee een bedrag van €300,- aan schadevergoeding betalen.

In 2021 werd de HAN gehackt door een SQL-injectie in een verouderd webformulier. Hierdoor kwamen gegevens van meer dan 500.000 (ex-)studenten en medewerkers op straat. Tussen de gestolen data bevonden zich meer dan 2.000 medische gegevens van (oud-)studenten, waaronder die van oud-student Bram. Studentenvakbond AKKU stond Bram bij in de rechtszaak tegen de HAN.

AKKU is tevreden met de uitspraak van de rechter. Voorzitter Mo Quirijnen: ‘We zijn heel blij voor Bram dat hij gelijk heeft gekregen. Nu kan hij dit hoofdstuk eindelijk afsluiten.’

AKKU denkt ook dat de uitspraak positieve gevolgen voor het thema privacy in het hoger onderwijs heeft. Quirijnen: ‘In het hoger onderwijs wordt data steeds belangrijker. Hierdoor krijgt het beveiligen van gevoelige gegevens van studenten steeds meer noodzaak. Wij hopen dus dat de uitspraak van de rechter de privacy van studenten ten goede komt.’

Doe mee! Deel dit bericht.

Vier redenen waarom jij als student recht hebt op energietoeslag


Burn Money Images | Free Vectors, Stock Photos & PSD | Page 12

Uit de Miljoenennota blijkt dat het kabinet €35 miljoen aan energietoeslag aan uitwonende studenten met een eigen energiecontract gaat geven. Daarmee wordt slechts 5% van alle studenten met torenhoge energielasten geholpen. Reden voor de AKKU Rechtswinkel om de studenten die niet onder deze regeling uit te leggen waarom zij tóch recht op energietoeslag hebben.


Het beleid van de gemeente Nijmegen

De gemeente Nijmegen geeft aan de massale energietoeslagaanvragen van alle Nijmeegse studenten ‘on hold’ te hebben gezet. Mag dit zomaar? Waarom krijgen studenten in Nijmegen geen reactie op hun energietoeslag aanvraag van de gemeente Nijmegen, terwijl de energierekeningen de pan uit rijzen?


Aanvraag gedaan, en nu?

Hoe je energietoeslag aanvraagt, legden we hier al uit. Vervolgens neemt de gemeente acht weken de tijd om een beslissing op je aanvraag te nemen. Beslist de gemeente de behandeltermijn te verlengen? Dan moeten zij aangeven binnen welke redelijke termijn zij alsnog een beslissing neemt. Hierbij moet zij duidelijk aangeven waarom deze termijn redelijk is. Hou dit dus goed in de gaten!

Neemt de gemeente niet binnen de gestelde termijn een beslissing op je aanvraag? Dan kun je een ingebrekestelling sturen. Hierin geef je de gemeente twee weken de tijd om alsnog een beslissing te nemen; doen zij dit níet, dan kun je een dwangsom innen. Deze bedraagt maximaal €1.442,-. Na het verstrijken van deze twee weken kan je overigens ook direct in beroep bij de rechtbank om een besluit af te dwingen. In dat geval hoef je dus niet eerst de gemeentelijke bezwaarprocedure te volgen!

Een format voor de ingebrekestelling vind je hier.

Zet de gemeente je aanvraag ‘on hold’, in die zin dat zij voorlopig wachten met het nemen van een beslissing, omdat zij na de beslissing van de Rechtbank Gelderland willen afwachten welke gevolgen deze uitspraak heeft? Juridisch gezien is dit een weigering om een besluit te nemen. Je kan dan direct in beroep bij de rechter, zonder eerst de gemeentelijke bezwaarprocedure te volgen!


Aanvraag afgewezen? bezwaar

Wijst de gemeente je aanvraag af, dan, kun je hier als student bezwaar tegen maken. Dan moet je binnen zes weken een bezwaarschrift bij de gemeente indienen. Dit doe je hier.

Hierbij kun je aanvoeren dat de volgende regels worden geschonden:

  • Gelijkheidsbeginsel. Artikel 1 van de Grondwet bepaalt dat burgers in gelijke gevallen gelijk behandeld moeten worden. Het uitsluiten van studenten voor het aanvragen van de energietoeslag is in strijd met het gelijkheidsbeginsel, zo heeft de Rechtbank Gelderland al geoordeeld. Studenten kunnen namelijk qua financiën en energiekosten in dezelfde situatie zitten als andere financieel kwetsbare groepen, zoals mensen met een bijstandsuitkering.

  • Zorgvuldigheidsbeginsel. Uit art. 3:2 van de Algemene wet bestuursrecht volgt dat de gemeente bij het voorbereiden van een besluit zorgvuldig te werk moet gaan: ze moet goed onderzoeken waarom het belangrijk is dat jij energietoeslag krijgt. Door studenten bij voorbaat uit te sluiten kijken zij niet langer naar jouw individuele situatie en handelen zij in strijd met het zorgvuldigheidsbeginsel.

  • – Motiveringsbeginsel. Uit art. 3:46 van de Algemene wet bestuursrecht volgt dat de gemeente duidelijk moet aangeven waarom zij een bepaald besluit nemen. De gemeente dient een afwijzing van jouw aanvraag energietoeslag dus goed te motiveren. Je aanvraag afwijzen om het enkele feit dat je student bent is dus niet toegestaan!

  • Evenredigheidsbeginsel en verbod van willekeur. Art. 3:4 lid 2 Algemene wet bestuursrecht bepaalt dat de gemeente tijdens de behandeling van je aanvraag een balans moet opmaken tussen enerzijds het beoogde doel van een besluit en anderzijds de (nadelige) gevolgen van dat besluit. Anders gezegd: wanneer de gemeente besluit je aanvraag energietoeslag afwijst – waar jij de financiële gevolgen van voelt – moet er een goede reden zijn die deze beslissing rechtvaardigt. Is deze er niet, dan handelt zij onrechtmatig.

Bezwaar afgewezen? Beroep bij de rechtbank

Wordt je bezwaar afgewezen? Dan kan je in beroep bij de rechtbank. Dit doe je door een beroepschrift in te dienen en een klein bedrag aan griffierecht te betalen. Dit is het bedrag dat je aan de rechtbank moet betalen om een procedure te kunnen voeren.


AKKU biedt gratis rechtshulp!

Heb je vragen over energietoeslag of hulp nodig bij het opstellen van een ingebrekestelling of bezwaarschrift? Neem contact met ons op via rechtswinkel@akku.nu. Kom ook gerust langs op ons kantoor op de campus van de Radboud Universiteit (Heyendaalseweg 141, Gymnasion, kamer -1.280). Onder het genot van een kop koffie op thee staan we je bij. Hier zijn geen kosten aan verbonden!


Tips?

Neem contact op met het bestuur via info@akku.nu!



Doe mee! Deel dit bericht.

Studenten en persoonsgegevens: eerste hulp bij privacyschending


Vandaag heeft een onbekende de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen afgeperst. Er zouden maar liefst 180.000 persoonsgegevens buit zijn gemaakt. Voor studenten kan het datalek ernstige gevolgen hebben, zoals phishing en identiteitsfraude. Niet chill! Onze Rechtswinkel legt daarom uit wat persoonsgegevens zijn, hoe je er grip op kunt krijgen en wat je kunt doen tegen een inbreuk op jouw privacy.

Wat zijn persoonsgegevens? Dit zijn, kort gezegd, alle gegevens die tot een bepaalde persoon te herleiden zijn. Denk hierbij aan algemene gegevens, zoals je naam, adres en rekeningnummer. Daarnaast spreekt de AVG over ‘bijzondere persoonsgegevens’: gegevens die erg gevoelig zijn. Een selfie op Instagram of gegevens over je politieke opvattingen zijn daar belangrijke voorbeelden van.

Verder is het van belang wie de gegevens in handen heeft. Immers, niet alle gegevens zijn voor iedereen bruikbaar. Je studentnummer, bijvoorbeeld, is alleen voor de hogeschool of universiteit waaraan je studeert een relevant gegeven. Deze instelling is namelijk de enige die het gegeven kan koppelen aan jou als persoon. 


Ook een selfie op Instagram is een persoonsgegeven!


Om meer grip te krijgen op jouw persoonsgegevens, heb je drie belangrijke rechten. Het eerste is het recht op inzage van gegevens. Zo kun je de Radboud Universiteit of HAN vragen om je antwoorden op open tentamenvragen op te sturen. Het tweede recht betreft het recht op wijziging. Je kunt, zoals de term al verraadt, je onderwijsinstelling verzoeken een gegeven in de database te veranderen. Denk hierbij aan verwerking van een verhuizing, of het doorvoeren van een geslachtsverandering. Het derde recht is het recht op verwijdering. Dit is bijvoorbeeld aan de orde wanneer je bent afgestudeerd, of doorstroomt na het behalen van je propedeuse. Het staat je dan vrij om de onderwijsinstelling die je verlaat te verzoeken je contactgegevens te verwijderen. 


Studenten van wie de privacy is geschonden, kunnen een schadevergoeding eisen


Als slachtoffer van een datalek heb je helaas niets meer aan deze rechten. Met lege handen sta je echter niet. Je kunt je namelijk beroepen op het recht van informatie. Op deze manier kun je achterhalen wat er met jouw persoonsgegevens is gebeurd. Vervolgens kun je, zowel zelfstandig als als groep, een schadevergoeding eisen. In het verleden heeft de rechter diverse partijen met ‘immateriële schade’ een bedrag van €500 toegekend.

Ben jij slachtoffer van een datalek? Onze Rechtswinkel geeft gratis informatie en advies. En ook als je extra juridische stappen wilt ondernemen, staan onze juristen voor je klaar!

Doe mee! Deel dit bericht.

Klokkenluiden in de Medezeggenschapsraad

Als lid van een medezeggenschapsraad geniet je rechtsbescherming als je te goeder trouw een misstand meldt.

Fotograaf DirkVE onder Creative Commons licensie, niet bewerkt

Op alle hogescholen en universiteiten zijn er medezeggenschapsraden ingesteld, zodat ook studenten enige inspraak hebben op het beleid van de instelling. Meestal is hiervan geen sprake, maar soms kan er twijfel ontstaan over de rechtmatigheid van de praktijken binnen de onderwijsinstelling. Als medezeggenschapper weet je dan misschien niet precies wat te doen in zo’n situatie.

Het is dan goed om te weten dat je als lid van de medezeggenschapsraad en daarmee werknemer van de onderwijsinstelling rechtsbescherming geniet als eventuele klokkenluider. Een persoon mag geen nadelen ondervinden, wanneer hij of zij ter goeder trouw melding maakt van een misstand. Dit kan je terugvinden in artikel 7:658c BW. Hierbij is dus van belang dat je daadwerkelijk het idee hebt dat er een misstand plaatsvindt en dat je dus niet (opzettelijk) een foutieve melding doet puur om schade te berokkenen. 

Ook moet je eerst proberen de misstand intern op te lossen, door bijvoorbeeld een melding te doen bij het meldpunt van de onderwijsinstelling. Als je naar buiten wil treden met een misstand kan je eens kijken op de website van het Huis voor Klokkenluiders, deze is met de wet van 2016 opgezet om werknemers in dit soort zaken bij te staan.

Bevind jij je in een situatie waarin je niet precies weet wat te doen? Dan kan je contact met ons opnemen en zullen we je zo goed mogelijk adviseren.

Doe mee! Deel dit bericht.

Corona: krijg ik compensatie voor studievertraging?

Lopen studenten straks studievertraging op door het coronavirus? De Rechtswinkel AKKU legt uit hoe het zit met financiële compensatie.

In Nederland zijn er inmiddels grote aantallen mensen besmet met het coronavirus. De Nederlandse overheid heeft voorzorgsmaatregelen getroffen om verdere verspreiding van het virus te voorkomen. Eén van de voorzorgsmaatregelen is dat er op hogescholen en universiteiten tot en met 6 april geen fysiek onderwijs plaatsvindt. In dit blog leggen we uit wat de consequenties zijn als studenten vertraging oplopen door afgelaste colleges en tentamens.

Normaliter krijgen studenten financiële compensatie wanneer zij door overmacht studievertraging oplopen.  Ieder bestuur van een onderwijsinstelling heeft een voorziening waar studenten bij bijzondere omstandigheden een beroep op kunnen doen. Dit wordt een profileringsfonds genoemd. Studenten die wegens bijzondere omstandigheden niet binnen de nominale studieduur zijn afgestudeerd, kunnen een beroep doen op dit fonds. 

De wet noemt een aantal bijzondere omstandigheden, bijvoorbeeld ziekte of familieomstandigheden. Er staat ook een omstandigheid benoemd die in deze situatie relevant is: studievertraging door een onvoldoende studeerbare opleiding. Wanneer het onderwijsaanbod zodanig is dat je het redelijkerwijs niet op tijd af kunt hebben, heb je als student recht op compensatie. Voor geneeskundestudenten is dat nu al een heel reëel vooruitzicht, omdat sommige onderwijsonderdelen met direct patiëntencontact niet meer mogelijk zijn.

Nederland heeft in totaal ruim 750.000 hbo- en wo-studenten. Het is dus maar de vraag of het voor instellingen mogelijk is om eventuele studievertraging vanwege de corona-maatregelen via het profileringsfonds te compenseren. Instellingen zullen maatwerk gaan leveren om studievertraging te voorkomen of beperken. Per opleiding zullen de mogelijkheden om dit te doen sterk verschillen.

Voor studenten is het natuurlijk ook prettig om verder te kunnen gaan met studeren. De Landelijke Studentenvakbond, onze vertegenwoordiger in Den Haag, zet zich momenteel in om studievertraging vanwege de corona-maatregelen te voorkomen. Er wordt onder andere gepleit voor extra herkansingsmogelijkheden en het opschorten van het BSA. Samen met de LSVb zijn we non-stop aan het werk om meer knelpunten te inventariseren, oplossingen te bedenken en deze aan te dragen bij de relevante instanties.

Het is momenteel helaas afwachten hoe de rest van het studiejaar gaat lopen. Houd de kanalen van je eigen hogeschool of universiteit daarom goed in de gaten voor het laatste nieuws. Mochten studenten (financieel) de dupe worden van de corona-maatregelen, dan zal ook Rechtswinkel AKKU zich hiervoor inzetten.

Loop je nu of in de toekomst aan tegen problemen, dan vragen je om contact met ons op te nemen. Voor vragen rondom je (bij)baan hebben we bovendien een speciaal steunpunt opgezet.

Doe mee! Deel dit bericht.

Meldpunt verboden studiekosten

AKKU opent de aanval op extra studiekosten. Lees hieronder verder waarom extra studiekosten niet toegestaan zijn. Of doe direct melding als jij ook te maken hebt gehad met extra studiekosten.

Regelmatig vragen opleidingen je tegen de regels in om bij te betalen voor je opleiding. Denk dus twee keer na voordat je je portemonnee trekt.

De minister heeft in 2015 een duidelijke brief geschreven over ongeoorloofde extra studiekosten. Je opleiding mag de aanschaf van boeken, dictaten, of andere (online) leermiddelen niet verplicht stellen. Ook voor andere soorten kosten heeft de minister voorwaarden opgesteld.

Ten eerste mogen opleidingen geen kosten doorberekenen voor dat wat binnen hun eigen wettelijke taken valt. De opleiding mag je hiervoor absoluut geen geld vragen. Je hebt immers al betaald voor je tentamens via je collegegeld! Vaak proberen opleidingen je hier indirect toch kosten voor in rekening te brengen. Denk aan verplichte huiswerkopdrachten in een dictaat, of aan een verplichte e-module waarvoor je een dure licentie moet kopen. Andere ongeoorloofde kosten zijn terug te vinden in de brief van de minister (pagina 3).

Daarnaast zijn er echter ook een hoop andere kosten die je opleiding weliswaar mag vragen, maar waarvoor een gratis alternatief beschikbaar moet zijn. Denk hierbij aan een excursie of workshop die als onderdeel van een vak georganiseerd wordt. Helaas gebeurt het nog regelmatig dat opleidingen nalaten om zo’n gratis alternatief aan te bieden.

Heb jij ook onterecht kosten gemaakt, of ontbreekt er bij jouw opleiding een gratis alternatief? Doe dan een melding via het onderstaande formulier. Met de meldingen die binnenkomen gaan wij de opleidingsbesturen aanspreken. Het doel is dat opleidingen stoppen met het vragen van kosten, of werk maken van een goed gratis alternatief. We helpen natuurlijk ook met je eigen casus, en kijken of je geld terug kunt krijgen.

Doe hier je melding!

Dit meldpunt is inmiddels gesloten.

Doe mee! Deel dit bericht.

Wat als je huisbaas niks wilt repareren?

Is jouw huis een complete bouwput? In deze blog van Rechtswinkel AKKU lees je waarvoor je je huisbaas aan het werk kunt zetten  👇

Als je twee linker handen hebt is het niet verkeerd om je huisbaas aan het werk te kunnen zetten? Maar ook als je wel kunt klussen, kan het financieel een hoop verschil maken.

Een verhuurder moet er zorg voor dragen dat jouw kamer in goede staat verkeert. Jouw huisbaas is dus verantwoordelijk voor het (groot)onderhoud van jouw kamer en voor het verhelpen van gebreken, zoals bijvoorbeeld houtrot of een lekkage van het dak.

Kleine gebreken aan je kamer zijn dan weer voor je eigen risico. Denk bijvoorbeeld aan het ontstoppen van de gootsteen of het opnieuw moeten schilderen van de muren. Daarnaast dien je zelf te zorgen voor reparaties van schade die je zelf hebt veroorzaakt.

Jouw verhuurder kan ook aanbieden om kleine reparaties te verrichten, let er dan wel op dat hij dit in rekening mag brengen, omdat het eigenlijk jouw verantwoordelijkheid is. Ernstige onderhoudsgebreken van jouw kamer (studentenwoning) kunnen in sommige gevallen aanleiding zijn voor tijdelijke huurverlaging. 

Als je in discussie bent met je huisbaas over wie voor welke reparaties verantwoordelijk is, zou je zelf al eens kunnen kijken in het Besluit kleine herstellingen. Deze is door de overheid vastgesteld en houdt een opsomming in van reparaties die je zelf zou moeten uitvoeren. Met vragen of problemen kun je ook altijd gratis terecht bij de Rechtswinkel AKKU.

Doe mee! Deel dit bericht.

Ken jij de nieuwe regels voor oproepkrachten?

Werk jij op basis van een oproepovereenkomst of een tijdelijk contract? Sinds dit jaar gelden daarover een aantal nieuwe regels. Lees snel verder om te weten wat je rechten zijn.

Veel draaideurfirma’s werken alleen nog maar met tijdelijke contracten. (foto)

In het arbeidsrecht zijn dit jaar verschillende wijzigingen ingegaan. Belangrijk is de herziene regeling over oproepovereenkomsten, waaronder nulurencontracten. Nieuw is dat zogenoemde oproepkrachten tenminste vier dagen van tevoren moeten worden opgeroepen. Zegt de werkgever een oproep af binnen vier dagen vóór de dienst? Dan heb je als oproepkracht toch recht op salaris. Deze termijn van vier dagen kan in de cao worden verkort, maar de termijn moet wel tenminste 24 uur bedragen.

Maar er zijn nog meer wijzigingen die jouw positie als oproepkracht versterken. De werkgever dient voortaan jaarlijks een arbeidsovereenkomst aan te bieden met een arbeidsomvang gebaseerd op het gemiddeld aantal gewerkte uren. Handig, want dan blijf je niet voor altijd zitten met een nulurencontract.

De wetswijziging bevat ook nieuwe regels ten aanzien van tijdelijke contracten. Werkgever en werknemer kunnen voortaan namelijk drie tijdelijke contracten in maximaal drie jaar aangaan. Het contract dat daarop volgt moet een vast contract zijn. Voorheen moest de werkgever na twee tijdelijke contracten al besluiten of deze je een vast contract wilde aanbieden.

Heb je vragen over je rechten als werknemer? De Rechtswinkel AKKU staat voor je klaar.

Doe mee! Deel dit bericht.

Wat zijn de regels rond onderhuur?

Het is belangrijk om onderhuur goed te regelen. Anders kan het namelijk vervelend lopen. Maar waar moet je precies op letten? Rechtswinkel AKKU legt het uit 👇

Ook al heb je een contract met de hoofdhuurder, zonder toestemming van de oorspronkelijke verhuurder heb je geen recht op huurbescherming.

Onderverhuur is als (hoofd)huurder doorverhuren van je woning of kamer aan een andere (onder)huurder. Er is dan sprake van twee contracten. Een ‘normaal’ contract tussen de huurbaas/eigenaar en de hoofdhuurder, en een tweede contract tussen deze hoofdhuurder en de onderhuurder.Als je onderverhuurt zonder toestemming, dan loop je het risico uit huis te worden gezet.

Als je onderverhuurt zonder toestemming, dan loop je het risico uit huis te worden gezet.

Je kamer onderverhuren is niet toegestaan zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder. Als je onderverhuurt zonder toestemming, dan loop je het risico uit huis te worden gezet. Controleer dus altijd je eigen huurcontact en zorg dat je de toestemming zwart-op wit hebt.

Ook de onderhuurder loopt risico, deze heeft namelijk niet dezelfde rechten als een hoofdhuurder en geen huurbescherming als de onderhuur onwettig is. De onderhuurder heeft wel nog een kleine mate van bescherming. Jij bent als hoofdhuurder namelijk aansprakelijk voor eventuele geleden schade.

Als je zelf illegaal onderhuurt, heb je geen recht op huurbescherming.

Als de hoofdhuurder het huurcontract met de verhuurder opzegt of als de hoofdhuurder overlijdt, dan wordt de onderhuurovereenkomst voortgezet tussen de verhuurder en de onderhuurder. De onderhuurder wordt dan hoofdhuurder, Zelfs als de verhuurder geen toestemming heeft gegeven voor de onderhuur. In deze situatie heeft de onderhuurder wel huurbescherming.

Tenzij er in het contract tussen hoofdhuurder en onderhuurder iets anders is afgesproken, zijn de regels van opzegging van het huurcontract zijn hetzelfde als bij ‘normale’ huur, namelijk: de onderhuurder kan opzeggen met een opzegtermijn van 1 maand en de hoofdhuurder (nu dus onderverhuurder) met een opzegtermijn tussen de 3 en 6 maanden. 

Heb je vragen over onderhuur? Neem dan contact op met Rechtswinkel AKKU. Wij helpen je graag verder met gratis juridisch advies!

Doe mee! Deel dit bericht.