Skip to main content

Nijmeegse kamernood blijkt niet 1-2-3 opgelost

Studentenvakbond AKKU maakt zich zorgen naar aanleiding van de Landelijke Monitor Studentenhuisvesting die Kences heeft uitgebracht. AKKU-voorzitter Evelyn Janssens: “Alle goede plannen ten spijt, is de woningmarkt nog niet aan het herstellen. Het gaat in Nijmegen eerder de andere kant op. We staan straks in het rijtje van Amsterdam, Utrecht en Den Haag.”

Onlangs nog was AKKU aanwezig bij een demonstratie tegen de woningnood.

De druk op de woningmarkt is niet veranderd in vergelijking tot vorig jaar. De woningmarkt blijft gespannen. Dit betekent dat een aanzienlijk deel van de studenten noodgewdongen thuis moet blijven wonen of van bank naar bank moet hoppen. Janssens: “Het is gemakkelijk om zulke cijfertjes normaal te gaan vinden. Maar achter ieder cijfer zit een mens van vlees en bloed. Wij spreken nog regelmatig studenten die simpelweg op straat staan.”

Achter ieder cijfer zit een mens van vlees en bloed. Wij spreken nog regelmatig studenten die simpelweg op straat staan.

AKKU-voorzitter Evelyn Janssens

Het helpt niet dat de gemeente Nijmegen een nieuwe strengere omzettingswet heeft ingevoerd die het verkameren van woningen verhinderd. Hierdoor valt een aanzienlijk deel aan potentiële huisvesting weg, of wordt zelfs bestaande huisvesting illegaal.

Los van het tekort aan woningen, sluit het aanbod van type woning niet aan bij de woonwensen van studenten. Er zijn veel studenten die weg willen uit hun kamer met gedeelde voorzieningen, bijvoorbeeld omdat ze na een aantal jaar studeren tegen een andere levensfase aanhinken. Aan de cijfers is te zien dat er een duidelijk overschot is aan kamers met gedeelde voorzieningen, en dat daartegenover een grote vraag naar één- of meerkamerwoningen staat.

Vooral internationale studenten zijn de dupe van het tekort. Deze studenten zijn wat betreft huisvesting een kwetsbare groep. Zij hebben door hun type contract vaak geen huurbescherming en meestal een lager besteedbaar inkomen. De groep internationale studenten is groeiende. Studentenvakbonden pleiten daarom al langer voor betere huurbescherming voor internationals.

Studentenvakbond AKKU is positief dat betrokken partijen mee willen helpen om het woningtekort om te keren. Evelyn Janssens: “Helaas gaat het nog wel vaak over de lange termijn. Wij blijven ons best doen om iedereen ervan te doordringen dat er nu problemen zijn.”

Doe mee! Deel dit bericht.

Mag een verhuurder ongevraagd je kamer binnenkomen?

Het zal je maar gebeuren; je komt net onder de douche vandaan en loopt met alleen je handdoek om de gang op, komt plots de huurbaas ongevraagd binnen. Mag dat zomaar? Lees verder onder de foto!

1977 – Deze studenten konden geen kamer vinden.

In principe mag je met je eigendom doen wat je wilt, zolang je er anderen niet (onnodig) mee schaadt. Zo mag ook de eigenaar van een pand doen met dat pand wat hij wilt.

Maar op het moment dat je een pand gaat verhuren, worden er ten gunste van de huurder allerlei rechten in het leven geroepen. Een huisbaas mag je niet zomaar het pand uitzetten en ook niet ongevraagd overal binnenlopen. Soms is het wel zo dat de verhuurder het recht heeft om de gangen van je studentenhuis te betreden, maar niet de individuele kamers binnen mag zonder jouw toestemming. Behalve in je huurcontract, staan veel van deze rechten/verplichtingen in de wet.

Een huisbaas mag je niet zomaar het pand uitzetten en ook niet ongevraagd overal binnenlopen.

Heb jij last van een opdringerige huurbaas en weet je niet zeker of je in je recht staat? Neem contact op met rechtswinkel AKKU voor juridisch advies!

Doe mee! Deel dit bericht.

Woningnood in Nijmegen

Afgelopen zondag liep het bestuur van AKKU mee met #ineenwachtlijstjekunjenietwonen. De zon scheen flink en dat maakte het tot een gezellige en vrolijke manifestatie. Maar die sfeer mag je gerust misleidend noemen, want de woningnood is schrikbarend hoog en de verhalen die we van aanwezigen hoorden waren stuk voor stuk schrijnend.

Als studentenvakbond zijn wij natuurlijk bekend met de gevolgen die de woningnood voor studenten heeft. Het lukt de SSH& niet om de groei van de universiteit bij te benen. Studenten komen soms pas in hun tweede studiejaar in aanmerking voor de minst gewilde kamers. Studenten worden in de handen van huisjesmelkers gedreven, die van de wanhopige situatie van studenten maar wat graag misbruik maken.

Maar studenten die niet in het ideale plaatje van een student passen, komer er helemaal niet meer tussen. Want wie kiest er uit de 100 reacties die op een kamer komen voor die international, die laatstudeerder of die student met een huisdier? Tijdens de demonstratie werden we getroffen door de schokkende verhalen van de deelnemers.

Na een tijd te hebben gewerkt, is Hans op latere leeftijd begonnen met de studie Vaktherapie op de HAN. Hij zou graag in een studio of een klein appartement gaan wonen, maar bij SSH& is er geen plek. Dus daar zit je dan, op je 28ste, in een kamer van 12 vierkante meter voor 380 euro per maand. Aan studio’s en starterswoningen is er in Nijmegen een groot tekort: het doorstroomprobleem heet dat.

Sinds kort heeft Anna, die naast wat modellenwerk serveerster is in een eetcafé, eindelijk een kamertje voor zichzelf. Dat was vroeger wel anders, want vanuit een rottige thuissituatie werd ze op haar 19e dakloos. Een kamer krijgen was onmogelijk, maar als je thuissituatie onhoudbaar is, heb je geen keuze. Vier jaar lang sliep Anna her en der bij vrienden op de bank of in kraakpanden. De daklozenopvang is voor een jonge vrouw nu eenmaal geen veilige plek. De 6 vierkante meters (!) die ze nu voor zichzelf heeft, zijn voor haar een geschenk uit de hemel.

Tijdens de demonstratie lopen er meer dak- en thuislozen mee. Het valt op dat de oorzaken voor dakloosheid verschillend zijn. Zo spreken we met een man die al dertig jaar geleden zijn verblijfsvergunning is kwijtgeraakt, maar die ook niet meer welkom is in het door oorlog verscheurde Somalië, waar hij sinds zijn zevende niet meer is geweest. Zijn situatie is uitzichtloos. Hij zal nooit een eigen woning kunnen betrekken, en werken gaat ook alleen maar zwart. Volgens de overheid bestaat hij niet. Maar zijn bestaan komt enorm dichtbij als hij tijdens het lopen zijn slaapplaats aanwijst.

Dan werk je veertig uur per week, en moet je nog in je auto slapen.

Bij de meeste mensen die we spreken, blijkt echter niet illegaliteit maar simpelweg het woningtekort de belangrijkste oorzaak voor dakloosheid. We spraken een aantal mensen die gewoon werken en studeren, maar desondanks hun woning kwijtraakten. Net als bij Anna zaten velen in een onveilige situatie, en is er door het woningtekort geen uitvlucht. Je kunt dan kiezen: je blijft in een onveilige omgeving wonen of je staat op straat.

Het woningtekort dwingt je te kiezen: je kunt op straat gaan wonen, of je blijft in een situatie die niet veilig is

Van studenten horen we over conflict met hun ouders, die bijvoorbeeld met psychische klachten of verslaving kampen. Een scheiding of een loonval heeft voor anderen hetzelfde effect, maar ligt in het leven van een student natuurlijk meestal niet voor de hand.

Maar jong of oud, en wat de oorzaak ook is, in de meeste gevallen gaat het om mensen die volwaardig meedraaien in de maatschappij. De woningnood is inmiddels zo erg dat niet alleen illegalen en alcoholisten op straat belanden. Een grote groep in onze samenleving is één tegenslag van dakloosheid verwijderd. Als je je thuis kwijt raakt, kun je nergens anders heen. Dan werk je veertig uur per week, en moet je nog in je auto slapen.

Aan het einde van de tocht komen we op het station aan. Organisator Ramon van Eijk vertelt een aantal feiten over de woningnood, om de omvang duidelijk te maken. Het aantal daklozen is in tien jaar tijd verdubbeld tot meer dan 40.000. In de groep 18- tot 30-jarigen is de groei het grootst, en gaat het zelfs om een verdrievoudiging.

Het aantal daklozen is in tien jaar tijd verdubbeld tot meer dan 40.000. In de groep 18- tot 30-jarigen is de groei het grootst, en gaat het zelfs om een verdrievoudiging.

Deze ramp hangt natuurlijk samen met het enorme woningtekort in Nederland. Landelijk gaat het om 294.000 woningen, zo blijkt uit onderzoek van het Ministerie van Binnenlandse zaken. Gelderland heeft daarin, met een tekort van 33.000 woningen, een groot aandeel. Dat zien we ook terug in de cijfers over de wachttijd. De negen jaar die mensen volgens het landelijk gemiddelde moeten wachten op een huurwoning is al hoog, maar in Nijmegen gaat het zelfs om een wachtlijst van veertien jaar. Wanneer je je als 18-jarige inschrijft bij de woningbouwvereniging, kun je op je 32ste terecht.

De cijfers zijn schokwekkend. Maar nog schokwekkender is de gedachte dat achter ieder cijfer in ieder rapport een mens schuilt.

De cijfers zijn schokwekkend. Maar nog schokwekkender is de gedachte dat achter ieder cijfer in ieder rapport een mens schuilt. Er zijn 294.000 mensen zoals Hans en Eva die staan te springen om een fijne plek, waar ze kunnen wonen en werken en plezier kunnen hebben en kunnen rusten, mensen die zoeken naar een plek om te leven, naar een woning. Voor velen van hen is iedere dag wachten er één te veel.

Studenten zijn niet de enigen die last hebben van de hoge woningnood. Daarom gaat AKKU het komende jaar de samenwerking met andere groepen woningzoekers aan. Samen staan we sterk en maken we een vuist. Wil je betrokken blijven bij deze acties? Wordt dan lid van de vakbond en vink bij je interesses ‘huisvesting’ aan.

Doe mee! Deel dit bericht.

Kamernood in Nijmegen schrikbarend hoog

Nijmegen, 30 augustus 2010 –  Studentenvakbond AKKU vraagt vandaag aandacht voor het tekort aan kamers voor studenten in Nijmegen. Ze hebben een studentenkamer in gebruik genomen in het Erasmusgebouw op de campus van de Radboud Universiteit. Tijdens de opening van het academisch jaar, namen studenten daar hun intrek.

Uit onderzoek blijkt dat 65% van de thuiswonende studenten een kamer zoekt, en dat 54% van de Nijmeegse studenten met kamer, liever ergens anders zou wonen. Landelijk is er een tekort van meer dan 20.000 kamers. Elk jaar komen er meer studenten bij, terwijl het aantal beschikbare woonruimten niet meegroeit. Veel bouwplaatsen liggen stil en tevens moet een groep studenten hun kamer verlaten door het kraakverbod. Dit leidt ertoe dat de kamernood ieder jaar groter wordt.

Hierbij komt dat er op de particuliere woningmarkt, waar het grootste deel van de kamerverhuurders in Nijmegen onder valt, grote misstanden plaats vinden, zo blijkt uit het ‘check je kamer’-onderzoek van eerder dit jaar. 75% van de Nijmeegse studenten betaalt meer dan wettelijk is toegestaan voor zijn kamer: gemiddeld bijna 80 euro teveel. Nijmegen is een koploper als het gaat om hoge huurprijzen vergeleken met andere studentensteden in Nederland.

“De kamernood in Nijmegen is onaanvaardbaar”, stelt Els van Vessem, vicevoorzitter van studentenvakbond AKKU, “Als je in een stad gaat studeren, moet je daar binnen afzienbare tijd kunnen gaan wonen. Sommige studenten moeten elke dag uren reizen, en dat komt de studieresultaten niet ten goede. Weinig reistijd, toegang tot alle universiteitsmiddelen, en genoeg ruimte om te studeren: de studentenkamer op de tweede verdieping van het Erasmusgebouw lijkt een ideale woonsituatie. Van Vessem: “AKKU nodigt alle studenten, met of zonder kamer, uit om te komen kijken naar de nieuwe kamer en om te horen wat AKKU hen te bieden heeft.”

AKKU vraagt ook het College van Bestuur van de RU om  langs te komen om te praten over oplossingen voor de kamernood. De bouw van een nieuw studentencomplex zou een stap in de goede richting zijn.

Doe mee! Deel dit bericht.